1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
76.6万円/㎡
前年比+11.6%
板橋区
78.4万円/㎡
前年比+21.8%
ゲオ・タワー池袋
東京都板橋区中丸町
東武東上線 / 大山駅 徒歩13分
1989年築 / 13階建 / 56戸 / SRC造
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3階 / 61.56㎡の場合
相場
3,912万円
63.5万円/㎡
2,424
3,416
4,408
5,399
AI査定結果
推定相場価格
3,912万円
63.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,416万円〜4,408万円
55.5万円/㎡〜71.6万円/㎡
推定賃料
17.1万円
0.28万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年8月8日
ゲオ・タワー池袋
3,380万円（54.9万円/㎡）/ 3階 / 61.56㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴44件の平均平米単価は75.24万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/06 | 3,380万円 | 54.9万円 | 3階 | 61.56㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/06 | 3,850万円 | 70.0万円 | 5階 | 55㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/05/07 | 4,278万円 | 77.8万円 | 5階 | 55㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/14 | 3,850万円 | 70.0万円 | 5階 | 55㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/03/26 | 3,570万円 | 64.9万円 | 5階 | 55㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/03/21 | 3,498万円 | 63.0万円 | 4階 | 55.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/20 | 3,570万円 | 69.6万円 | 5階 | 51.29㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/03/19 | 3,570万円 | 64.9万円 | 5階 | 55㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/03/02 | 3,498万円 | 63.0万円 | 4階 | 55.5㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/02/29 | 3,698万円 | 66.6万円 | 4階 | 55.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/29 | 3,790万円 | 68.9万円 | 5階 | 55㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/02/29 | 3,790万円 | 73.9万円 | 5階 | 51.29㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/02/29 | 4,490万円 | 81.6万円 | 7階 | 55㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/17 | 3,698万円 | 66.6万円 | 4階 | 55.5㎡ | 1LDK+フリールーム | 南東 |
| 2024/01/23 | 3,798万円 | 68.4万円 | 4階 | 55.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/15 | 3,898万円 | 70.2万円 | 4階 | 55.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/07 | 3,790万円 | 68.9万円 | 5階 | 55㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/01/05 | 3,998万円 | 72.0万円 | 4階 | 55.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 3,890万円 | 70.7万円 | 5階 | 55㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/12/26 | 3,890万円 | 70.7万円 | 5階 | 55㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/12/26 | 3,680万円 | 71.7万円 | 5階 | 51.29㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/12/19 | 3,990万円 | 72.5万円 | 5階 | 55㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/12/14 | 3,890万円 | 75.8万円 | 5階 | 51.29㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/11/29 | 3,800万円 | 74.1万円 | 5階 | 51.29㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/11/26 | 3,480万円 | 56.5万円 | 3階 | 61.56㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/11/26 | 3,990万円 | 77.8万円 | 5階 | 51.29㎡ | 3DK | 南東 |
| 2023/11/26 | 3,990万円 | 72.5万円 | 5階 | 55㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/11/25 | 4,280万円 | 77.8万円 | 5階 | 55㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/10/29 | 3,998万円 | 72.0万円 | 4階 | 55.5㎡ | 1LDK+フリールーム | 南東 |
| 2023/10/22 | 3,999万円 | 82.6万円 | 6階 | 48.42㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/10/20 | 4,298万円 | 77.4万円 | 4階 | 55.5㎡ | 1LDK+フリールーム | 南東 |
| 2023/10/19 | 4,590万円 | 83.5万円 | 7階 | 55㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/10/16 | 4,298万円 | 77.4万円 | 4階 | 55.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/23 | 4,690万円 | 85.3万円 | 7階 | 55㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/22 | 4,498万円 | 81.0万円 | 4階 | 55.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/15 | 4,199万円 | 86.7万円 | 6階 | 48.42㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/10 | 4,790万円 | 87.1万円 | 7階 | 55㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/27 | 4,980万円 | 90.5万円 | 7階 | 55㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 4,299万円 | 88.8万円 | 6階 | 48.42㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 4,780万円 | 86.9万円 | 5階 | 55㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 4,498万円 | 81.0万円 | 4階 | 55.5㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/07/22 | 4,399万円 | 90.9万円 | 6階 | 48.42㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/07/08 | 4,499万円 | 92.9万円 | 6階 | 48.42㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/07/08 | 4,980万円 | 90.5万円 | 5階 | 55㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は57.18万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/06 | ゲオ・タワー池袋 板橋区中丸町 | 大山駅13分 | 3,380万円 | 54.9万円 | 61.56㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 東 | 1989年 | 56戸 | SRC |
| 2025/07/20 | ライオンズマンション西高島平第2 板橋区成増五丁目 | 成増駅14分 | 2,490万円 | 45.2万円 | 55.05㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2024/01/27 | ユニーブル成増B棟 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 3,948万円 | 59.1万円 | 66.75㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1990年 | 54戸 | RC |
| 2025/07/08 | ユニーブル成増A棟 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 4,200万円 | 62.9万円 | 66.75㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 54戸 | RC |
| 2025/07/04 | ユニーブル成増 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 4,100万円 | 61.4万円 | 66.75㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 54戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.6%上昇、板橋区では21.8%上昇しています。
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1976年築 / 13階建 / 55戸 / SRC造
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東京都板橋区中丸町
東武東上線 / 大山駅 徒歩 6分
1979年築 / 5階建 / 38戸 / RC造
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東京都板橋区熊野町
東武東上線 / 大山駅 徒歩 5分
1980年築 / 6階建 / 48戸 / RC造
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1981年築 / 5階建 / 17戸 / RC造
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都営三田線 / 志村坂上駅 徒歩 1分
1983年築 / 10階建 / 37戸 / SRC造